グランマークスツインフォートB棟

  • 東京都足立区小台一丁目

  • 都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 14階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
5,480万円
72.2万円/㎡
相場
5,868万円
77.3万円/㎡
3,580
5,106
6,631
8,156
AI査定結果
推定相場価格
5,868万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,106万円〜6,631万円
67.2万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランマークスツインフォートB棟
5,480万円（72.2万円/㎡）/ 8階 / 75.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は73.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,480万円72.2万円8階 75.93㎡ 3LDK南西
2026/05/265,880万円83.0万円12階 70.88㎡ 3LDK南西
2026/05/216,680万円94.2万円12階 70.88㎡ 3LDK南西
2026/05/135,580万円73.5万円11階 75.93㎡ 3LDK南西
2026/04/115,780万円76.1万円11階 75.93㎡ 3LDK南西
2026/03/246,680万円94.2万円12階 70.88㎡ 4LDK南西
2026/03/105,980万円78.8万円8階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/12/156,480万円85.3万円8階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/11/267,380万円97.2万円2階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/10/175,180万円73.1万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/08/055,380万円75.9万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/08/055,580万円73.5万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/08/025,780万円76.1万円10階 75.93㎡ 3LDK南西
2025/07/115,280万円74.5万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/05/195,980万円69.8万円11階 85.67㎡ 4LDK南西
2025/05/105,480万円77.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南西
2025/03/054,980万円67.6万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2025/02/115,180万円70.4万円10階 73.63㎡ 3LDK南
2024/12/035,180万円70.4万円13階 73.63㎡ 3LDK南西
2024/08/254,480万円63.2万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2024/08/064,980万円70.3万円8階 70.88㎡ 3LDK南
2024/07/296,280万円73.3万円10階 85.67㎡ 4LDK南西
2023/09/114,380万円59.5万円8階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/094,580万円62.2万円8階 73.63㎡ 3LDK南
2023/09/053,980万円56.2万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/08/244,080万円57.6万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/06/214,280万円60.4万円9階 70.88㎡ 3LDK南西
2023/06/064,480万円63.2万円9階 70.88㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,480万円72.2万円75.93㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年138戸RC
2025/12/18レーベンリヴァーレグラセス
足立区新田一丁目
王子神谷駅16分 5,780万円61.9万円93.42㎡4LDK12階 / 12階建 南西2009年124戸RC
2025/06/27グレーシアスイート西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 3,980万円56.3万円70.68㎡3LDK7階 / 10階建 南2013年157戸RC
2026/05/03パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 4,280万円74.2万円57.72㎡2LDK3階 / 7階建 南西2016年91戸RC
2026/02/16レーベン江北ブロードスクエア
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,680万円71.3万円65.61㎡3LDK2階 / 8階建 -2015年124戸RC
2024/03/15ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 3,790万円55.3万円68.54㎡3LDK4階 / 9階建 南2016年138戸RC
2026/05/29ハミングテラス
足立区扇二丁目
高野駅1分 5,680万円78.9万円72㎡3LDK1階 / 15階建 南2015年102戸RC
2024/01/27ファーストレジデンス西新井
足立区西新井一丁目
大師前駅1分 3,980万円55.6万円71.59㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/02/07ルフォン扇大橋
足立区扇一丁目
扇大橋駅6分 4,500万円63.1万円71.3㎡3LDK7階 / 12階建 南2016年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、足立区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は足立区の平均と比較して0.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
足立区
71.6万円/㎡
前年比+2.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランマークスツインフォートB棟
所在地東京都足立区小台一丁目
交通都電荒川線足立小台駅徒歩5分
築年月2012年
階数14階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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